Después de casi tres meses de estudios y debate, el Concejo Municipal de Yumbo, en la sesión del pasado sábado 26 de abril, aprobó el proyecto de Acuerdo N° 008 mediante el cual modificó el Artículo 23 del Acuerdo 033 del 31 de diciembre de 2013, que a su vez había modificado el artículo 49 del Acuerdo 27 de 2012, o Estatuto Tributario del Municipio de Yumbo. Estos artículos eran los que establecían las tarifas de impuesto predial.
Con la aplicación de tabla de rangos y tarifas para el cobro del Impuesto predial unificado aprobada en diciembre pasado y la actualización catastral adelantada por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi en todos los predios del municipio de Yumbo, los contribuyentes vieron como el valor a pagar por concepto de impuestos se incrementó de manera inusual, lo cual generó protestas en la ciudadanía. (Ver artículo https://todosesupo.com/2014/02/inconformidad-ciudadana-por-el-alza-en-el-impuesto-predial-lleva-al-concejo-de-yumbo-a-sesiones-extras/ publicado el 12 el febrero de 2014).
La Administración Municipal y el Concejo reconocieron que esta actualización catastral generó serios desequilibrios en la base gravable del Impuesto Predial Unificado de muchos contribuyentes, y ante el incremento en sus avalúos catastrales, fueron afectados por la aplicación de tarifas a sus obligaciones de impuestos que variaron de acuerdo a los rangos de avalúos catastrales.
Para subsanar la situación, el alcalde municipal (E) Ronald Ferley Manchola Rojas, mediante Decreto 028 del 7 de febrero de 2014, convocó al Concejo Municipal de Yumbo a sesiones extraordinarias para modificar el Acuerdo 033 del 31 de diciembre de 2013.
Para dar trámite a la modificación de los rangos y las tarifas para el pago del impuesto predial unificado, el alcalde municipal, Fernando David Murgueitio Cárdenas, presentó a consideración del Concejo Municipal un proyecto de acuerdo el cual fue estudiado y debatido en la Comisión de Presupuesto integrada por los concejales Humberto Vásquez, Adolfo Guevara, John Jairo Santamaría, Albeiro Acosta y Solangel Nieto.
El proyecto de acuerdo aprobado en la sesión del pasado sábado 26 de abril, con ponencia del concejal Humberto Vásquez, pasará a sanción del alcalde municipal, Fernando David Murgueitio y regirá a partir de su promulgación con efectos tributarios desde el 1 de enero de 2014.
Los nuevos rangos de avalúo catastral y tarifas del Impuesto para predios habitacional son los siguientes:
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AVALÚO CATASTRAL (en miles de pesos) |
TARIFA |
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PREDIO HABITACIONAL URBANO Y RURAL |
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De 0 a 20.000 |
5 por mil. |
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De 20.001 a 50.000 |
6 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
8 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
10 por mil. |
¿Y quienes pagaron a tiempo?
En el artículo 2° del Acuerdo 008 aprobado por el Concejo Municipal de Yumbo se establece que los contribuyentes que a la fecha de sanción de dicho Acuerdo modificatorio hayan cancelado total o parcialmente el Impuesto Predial Unificado, la Sobretasa Bomberil y el Impuesto de Alumbrado Público por la vigencia fiscal 2014 posterior a la reliquidación de los valores a pagar por tales tributos y en caso de que sean superiores a estos, se generará a nombre del contribuyente el respectivo saldo a favor que deberá imputar en las vigencias fiscales siguientes hasta agotarlo o se aplicará el saldo adeudado de las cuotas siguientes por tal periodo.
Registro de las muestras de inconformidad ciudadana
Protesta contra el Predial 12-03-14. Fotos Horacio Urcué
Los nuevos rangos de avalúo catastral y tarifas del Impuesto para el resto de predios en el municipio de Yumbo son los siguientes:
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AVALÚO CATASTRAL (en miles de pesos) |
TARIFA |
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PREDIO INDUSTRIAL |
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De 0 a 15.000 |
5 por mil. |
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De 15.001 a 20.000 |
7 por mil. |
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De 20.001 a 25.000 |
10 por mil. |
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De 25.001 a 50.000 |
11 por mil. |
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De 50.001 a 500.000 |
12 por mil. |
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De 500.001 en adelante |
13 por mil. |
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PREDIO COMERCIAL |
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De 0 a 20.000 |
5 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
6 por mil. |
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De 35.001 a 50.000 |
8 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
9 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
12 por mil. |
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PREDIO AGROPECUARIO |
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De 0 a 20.000 |
5 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
6 por mil. |
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De 35.001 a 50.000 |
8 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
9 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
12 por mil. |
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PREDIO MINERO |
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De 0 a 20.000 |
5 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
6 por mil. |
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De 35.001 a 50.000 |
8 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
9 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
12 por mil. |
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PREDIO CULTURAL |
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De 0 a 20.000 |
5 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
6 por mil. |
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De 35.001 a 50.000 |
8 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
9 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
10 por mil. |
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PREDIO RECREACIONAL |
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De 0 a 20.000 |
5 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
6 por mil. |
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De 35.001 a 50.000 |
7 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
9 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
11 por mil. |
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PREDIO SALUBRIDAD |
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De 0 a 20.000 |
5 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
6 por mil. |
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De 35.001 a 50.000 |
8 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
9 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
12 por mil. |
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PREDIO INSTITUCIONAL |
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De 0 a 20.000 |
5 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
6 por mil. |
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De 35.001 a 50.000 |
8 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
9 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
12 por mil. |
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PREDIO EDUCATIVO |
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De 0 a 20.000 |
5 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
6 por mil. |
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De 35.001 a 50.000 |
8 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
10 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
11 por mil. |
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PREDIO RELIGIOSO |
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De 0 a 10.000 |
5 por mil. |
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De 10.001 a 20.000 |
6 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
8 por mil. |
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De 35.001 a 50.000 |
10 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
11 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
12 por mil. |
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PREDIO AGRÍCOLA |
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De 0 a 10.000 |
5 por mil. |
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De 10.001 a 20.000 |
6 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
8 por mil. |
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De 35.001 a 50.000 |
10 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
11 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
12 por mil. |
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PREDIO PECUARIO |
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De 0 a 10.000 |
5 por mil. |
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De 10.001 a 20.000 |
6 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
8 por mil. |
|
De 35.001 a 50.000 |
10 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
11 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
12 por mil. |
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PREDIO AGROINDUSTRIAL |
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De 0 a 10.000 |
5 por mil. |
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De 10.001 a 20.000 |
6 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
8 por mil. |
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De 35.001 a 50.000 |
10 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
11 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
12 por mil. |
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PREDIO FORESTAL |
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De 0 a 10.000 |
5 por mil. |
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De 10.001 a 20.000 |
6 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
8 por mil. |
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De 35.001 a 50.000 |
10 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
11 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
11 por mil. |
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PREDIO DE USO PÚBLICO |
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De 0 a 10.000 |
5 por mil. |
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De 10.001 a 20.000 |
6 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
8 por mil. |
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De 35.001 a 50.000 |
10 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
11 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
12 por mil. |
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PREDIO DE SERVICIOS ESPECIALES |
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De 0 a 10.000 |
5 por mil. |
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De 10.001 a 20.000 |
6 por mil. |
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De 20.001 a 35.000 |
8 por mil. |
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De 35.001 a 50.000 |
10 por mil. |
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De 50.001 a 100.000 |
11 por mil. |
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De 100.001 en adelante |
12 por mil. |
